Warmtepomp nieuwbouw: wat zegt de regelgeving? Waarmee hou je best rekening?

Warmtepompen in nieuwbouwpanden zijn sinds 2023 verplicht. We kunnen ons voorstellen dat dit veel vragen bij je oproept. In dit artikel gaan we uitleggen wat de regelgeving precies inhoudt en waar je het meeste rekening mee moet houden.

Is een warmtepomp verplicht bij nieuwbouw?

Sinds 2023 geldt de verplichte maatregel dat bij nieuwbouwwoningen ten minste een hybride warmtepomp moet zijn aangesloten. Dit houdt in dat er een combinatie van een warmtepomp met een condensatieketel gebruikt wordt.

Dit is terug te vinden in het Vlaams Energie– en Klimaatplan 2021–2030. Vanaf 2026 is het tevens niet meer mogelijk om gasaansluitingen aan te vragen voor nieuwbouwprojecten, aldus de Vlaamse regering. Zo hoopt de overheid op schoon en laag energieverbruik, gegenereerd door hernieuwbare energiebronnen.

Het is daarom slim om met een expert in overleg te gaan wat de juiste keuze is voor jou bij het aansluiten van je energievoorzieningen.

Die hebben vaak het beste zicht op de regelingen en aankomende wetten. Zo kan je het beste zien hoe jij het hoogste rendement behaalt.

Wat kost een warmtepomp voor nieuwbouw? [Prijs 2024]

Verschillende soorten warmtepompen nemen verschillende prijzen met zich mee. Voor een grond–water warmtepomp (geothermisch) zijn er bijvoorbeeld grondboringen nodig. Hetzelfde geldt voor een water–water warmtepomp, die gebruik maakt van warmte uit het grondwater.

Een lucht-water of water-water warmtepomp is dan weer relatief eenvoudig te installeren in een nieuwbouwwoning. Dan hoef je alleen een buitenunit op je dak bijvoorbeeld te plaatsen.

Hier volgt een overzicht van de verschillende warmtepompen met richtprijzen:

Soort warmtepomp	Prijs (incl. btw & plaatsing)
Hybride	€ 8.000 à € 15.000
Lucht-lucht	€ 4.000 à € 7.000
Lucht-water	€ 5.000 à € 9.000
Grond-water	€ 20.000 à € 30.000
Water-water	€ 15.000 à € 20.000

Het is aan te raden om een specialist naar jouw specifieke situatie te laten kijken.

Heb je recht op een premie of subsidie?

Er bestaat zoiets als de Mijn VerbouwPremie. Je kunt aanspraak maken op deze premie als de omgevingsvergunning van je nieuwbouwhuis is afgegeven meer dan 5 jaar vóór de datum van de eindfactuur (dat is de laatste rekening die je krijgt tijdens de bouwperiode van je nieuwbouwwoning).

Deze omgevingsvergunning moet niet alleen voldoen aan de EPB-eisen, maar de EPB-aangifte moet ook tijdig ingediend zijn.

Daarnaast kan je ook aanspraak maken op een vermindering van je onroerende voorheffing als het E–peil van je woning veel lager is dan de energieprestatienorm die wordt verwacht van nieuwbouwwoningen.

Welke warmtepompen kan je kiezen voor een nieuwbouwwoning?

Zoals je misschien al kon zien in de tabel hierboven zijn er genoeg soorten warmtepompen om tussen te kiezen voor je nieuwbouwwoning. We nemen je mee langs de verschillende opties.

1. Hybride warmtepomp

Een hybride warmtepomp is een combinatie van een lucht–water warmtepomp met een cv–ketel. Het is belangrijk om nieuwbouw goed te isoleren, maar mocht dit toch niet helemaal mogelijk zijn, dan is het slim om na te denken over dit systeem.

In principe verwarmt de warmtepomp je huis. De cv–ketel springt enkel bij op koude dagen of als het huis snel moet worden opgewarmd. De cv-ketel zorgt ook voor warm water. Dit wordt vaak met gas gedaan, wat minder energiezuinig is dan de warmtepomp zelf.

Een hybride warmtepomp is dus een goede, zuinige optie. Maar natuurlijk is het energiezuiniger om helemaal geen cv-ketel te hebben.

2. Lucht warmtepomp

Een luchtwarmtepomp gebruikt de buitenlucht om je huis te verwarmen. Deze systemen zijn makkelijk en snel te installeren en hebben een buitenunit.

Echter, deze apparaten hebben een iets lager rendement dan geothermische warmtepompen. Er zijn twee verschillende soorten warmtepompen waaruit je kunt kiezen.

Lucht-water

Een veel voorkomende warmtepomp is deze lucht–water warmtepomp. Deze verwarmt het water dat bijvoorbeeld door je vloerverwarming heenstroomt.

Een speciaal koudemiddel binnen in de warmtepomp wordt opgewarmd middels het temperatuurverschil in verhouding met de buitenlucht. Dit systeem verwarmt vervolgens het water voor je kranen en verwarmingssysteem.

Dit systeem kan ook koud water voor warme zomerdagen produceren.

Lucht-lucht

Een lucht–lucht warmtepomp werkt in essentie hetzelfde als de lucht-water variant, alleen blaast dit systeem warme lucht je woning in. Het verwarmt dus geen (tap)water.

Op warme dagen kan dit systeem ook als airco fungeren.

Ook hier wordt gebruik gemaakt van een buitenunit (één of meerdere). Dit systeem is echter alleen maar aan te raden bij kleine, goed geïsoleerde woningen. 

3. Geothermische warmtepomp

De tweede categorie warmtepompen zijn de geothermische warmtepomp. Deze soort werkt met een constantere temperatuur die in de bodem zit. Dit is stabiele bron en tevens erg energiezuinig.

Ook deze soort warmtepompsystemen zijn weer in te delen in twee verschillende groepen. Ofwel wordt er energie uit de grond, ofwel uit het grondwater gehaald namelijk.

Grond-water

Met een grond–water warmtepomp heb je naast je huis een buizennetwerk. Dit kan verticaal of horizontaal. Deze buizen halen warmte uit de grond om je huis mee te verwarmen.

Je hebt wel wat onbebouwde ruimte rondom je huis nodig om dit graafwerk te bewerkstelligen. Hoe effectief dit systeem is, hangt tevens af van de soort grond en hoe diep je graaft.

Water-water

Een water-water warmtepomp werkt eigenlijk hetzelfde als een grond-water warmtepomp, alleen maakt dit systeem gebruik van een dieptepomp om warmte uit het grondwater te onttrekken.

Dit boorproces maakt het verreweg de duurste optie van alle vier opties die we hier behandelen. Je wordt echter wel beloond met een warmtepompsysteem dat het hoogste rendement haalt. Grondwater blijft namelijk vrijwel altijd dezelfde temperatuur.

Waarop let je best bij de installatie van een warmtepomp nieuwbouw?

Er zijn een paar dingen bij de installatie van een warmtepomp in je nieuwbouwhuis waarmee je rekening zou moeten houden. We nemen je graag mee door een aantal puntjes:

• Warmtepomp en het bouwplan: het is belangrijk om tijdens het bouwplan al bezig te zijn met welke warmtepomp je wil gaan gebruiken. Zeker voor de geothermische warmtepompen geldt dit, omdat daar graaf- en boorwerk aan te pas moet komen.
• Vermogen warmtepomp: de grootte van je huis heeft veel invloed op je energievraag en daarmee op hoeveel vermogen je warmtepomp nodig gaat hebben. Dat kan ook afhangen van hoe je huis is ingedeeld. Zorg er dus voor dat dit vermogen goed is afgestemd op jouw behoeften. Een installateur houdt rekening met alle verschillende factoren en kan je hier goed bij helpen.
• Vereist budget: een warmtepomp kan een flinke investering zijn. Let daarom goed op je uitgaven en bereken van tevoren hoeveel geld je voor je nieuwbouwproject nodig zult hebben. Hybride of lucht-waterwarmtepompen zijn qua inkoopprijs het meest voordelig. Daarnaast verleent netbeheerder Fluvius subsidies voor warmtepompen.
• Vergunnings– of meldingsplicht: in sommige regio’s of bij sommige soorten warmtepompen is er een vergunnings- of meldingsplicht van kracht. Dit geldt bijvoorbeeld voor geothermische warmtepompen, vanwege de omvang van de ingreep voor de omgeving waar je gaat wonen.
• Zonnepanelen om verbruik te compenseren: zonnepanelen zijn een goede en voordelige manier om zelf elektriciteit te genereren, waarmee je je warmtepomp weer kunt voeden. Je kunt ook een thuisbatterij toevoegen.

Pluspunten van een warmtepomp in je nieuwbouwwoning

Het hebben van een warmtepomp heeft natuurlijk ontzettend veel pluspunten. Hier noemen we er een paar.

1. Hoog rendement, laag verbruik

Er zit zeker een prijskaartje aan vast. Maar als je eenmaal een warmtepomp hebt, is deze erg laag in energieverbruik. Dit komt doordat warmtepompen gebruik maken van de buitenlucht of bodem, en deze ‘gratis’ warmte opvangen en doorsluizen naar jouw verwarmingssysteem.

Als je hier zonnepanelen aan toevoegt, kan je zelfs een energieneutraal verwarmingssysteem hebben.

2. Milieuvriendelijk

Het hebben van een warmtepomp is erg energiezuinig en daarmee goed voor het milieu. Een warmtepomp kost meer energie om te maken dan een traditionele verwarming. Maar na verloop van tijd zal de energiezuinigheid zijn vruchten afwerpen en draag je bij aan het verminderen van de CO2–uitstoot in de wereld.

Gemiddeld kost het voor een warmtepomp maar 1 kWh (=kilowattuur) om 5 kWh aan warmte te produceren. Dat is vijf keer zo efficiënt.

3. Koelen is ook mogelijk

Een warmtepomp kan op warme zomerdagen je woning ook afkoelen. Doordat het apparaat simpelweg zijn warmteproductie om kan keren in koelteproductie hoef je geen airconditioning meer in huis te halen.

4. Duurzaam

Een warmtepomp in huis halen is tevens de duurzaamste manier om je nieuwbouwwoning te verwarmen. Onderweg naar een energieneutrale wereld, zal een warmtepomp van alle systemen die er nu op de markt aanwezig zijn, de meest duurzame en lange termijn bestendige investering zijn.

Je nieuwbouw voorzien van een warmtepomp? Verstuur je aanvraag en ontvang info, advies en offertes op maat

Vond je dit een behulpzaam artikel maar wil je nog meer weten over warmtepompen voor je nieuwbouwwoning? Dat kan! Door het onderstaande formulier in te vullen, kunnen wij je verder helpen met informatie, advies en offertes op maat.